Vente Appartement 4 pièces 80 m²
Tours (37000)
298 900
€ *
- Référence : 1983443
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Jérôme Pion vous propose: Tours Nord quartier Christ Roi, appartement T4 de standing avec jardin de 80m2, au sein d'une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie privilégié.L'appartement se compose :
• D'une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme.
L'espace nuit comprend :
• Deux chambres,
• Un dégagement avec placards,
• Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou bureau,
• Une salle d'eau,
• Des WC séparés.
L'appartement et le jardin bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Des prestations modernes et confortables
• Résidence récente (2020) sécurisée,
• Ascenseur,
• Chauffage individuel au gaz de ville,
• Fibre optique,
• Grand parking privatif en sous-sol sécurisé.
Un extérieur rare sur le secteur
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 80
- Surface terrasse : 80
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1088 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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