Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Saint-Xandre (17138) Exclusivité
199 900
€ *
- Référence : 1983561
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Mathieu Larus vous propose: 💰 Déjà loué jusqu'en mai 2027 : un investissement clé en main !Vous recherchez un bien qui génère des revenus dès son acquisition ? Cet appartement est une belle opportunité.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015, ce T3 de 60 m² est vendu avec un bail en cours jusqu'en mai 2027, vous offrant une visibilité et une sérénité appréciables.i
Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 🛏 Deux chambres 🛁 Une salle de bains 🚪 Un WC indépendant Un balcon agréable pour profiter des beaux jours
En complément, vous bénéficierez de : 🚗 Deux places de parking privatives Chauffage individuel au gaz 📊 DPE C
📍À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un secteur recherché.
Résidence récente Locataire en place Deux stationnements Aucun souci de mise en location
A bientôt pour les visites 💥
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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