Vente Appartement 2 pièces 50 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Bruno Quertier vous propose: Charmant 2 pièces de 50 m² avec Balcon, Box & Cave – Centre-ville de Mantes-la-Jolie – Proche gare.

Appartement lumineux, soigneusement entretenu et prêt à vivre.
Ce 2 pièces situé dans une résidence récente (2001) avec ascenseur a tout pour vous séduire.
Un cadre de vie agréable et une belle exposition (plein Sud).

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7,35 m² idéal pour vos moments détente, une cuisine aménagée, avec accès au balcon également, n'attend plus que vous, une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts rares en ville
•Un box fermé en sous-sol.
•Une cave.
Ces deux prestations apportent un véritable confort au quotidien.

Les + qui font la différence.
•Résidence récente, propre et sécurisée.
•Ascenseur, interphone, fibre.
•Chauffage individuel au gaz.
•Vue dégagée.
•DPE : C / GES : C (performant !).
•Très bon état général.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Surface du balcon : 7.36
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1732 euros