Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Zhirah Turk vous propose: EXCLUSIVITE - NANTES - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - PARKING - CAVE

À proximité immédiate du boulevard Jules Verne, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 2 étage avec ascenseur, au cOEur d'une résidence calme et arborée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau attenante, apportant un confort très apprécié, ainsi que des WC séparés.

SES ATOUTS : Lumineux - Place de parking sécurisée en sous-sol - Cave privative - Bornes de recharge électrique

Le quartier offre une qualité de vie recherchée : École Blanche de Castille accessible à pied -Transports à proximité (C1, ligne 11) - Commerces et services - Balades le long de l'Erdre

Une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1124 euros