Vente Appartement 7 pièces 175 m²

Vente Appartement 7 pièces

iad France - Vincent Pascaud vous propose: Magnifique appartement de 175m² avec balcon de 60m² et ascenseur sécurisé dans une résidence avec gardien sur l'Ile de la Jatte à Neuilly-sur-Seine - 5 Chambres - vue panoramique sur la Seine et La Défense - Parking en sous-sol - 2 caves.

Ce bien possède un vaste espace lumineux salon + salle à manger de 50m², une grande entrée, 3 salles de bains et 5 chambres modulables en 4 chambres.
Une ouverture de la cuisine sur le salon est possible.

La résidence, qui donne sur les 2 côtés de l'Île de la Jatte est entièrement sécurisée. Le parc paysager et le grand bassin contribuent à un cadre de vie d'exception.

Toutes les commodités nécessaires se trouvent à 2 minutes de marche: boulanger et boucher primés, supérette, pharmacie, cabinet médical, restaurants. 2 lignes de bus mènent à Paris, métro Pont de Levallois - Bécon et Sablons.
Vous trouverez également à 3 minutes de marche un parc sportif avec terrains de tennis, football et basketball, ainsi qu'un agréable parc longeant la Seine.

Le bien comprend 2 grandes caves, 1 place de parking en sous-sol et un box en option.
Coup de COEur garanti !
Jérôme et Vincent Pascaud iad sommes à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 634 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 866.67€ par mois (soit 10400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847541430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Surface du balcon : 58
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 10400 euros