Vente Appartement 3 pièces 74 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jean-François Bristuile vous propose: Nancy Place des Vosges
Situé à quelques enjambées de la Place des Vosges, cet appartement de type T2 bis bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'effervescence nancéienne. vous profitez d'une entrée totalement indépendante accessible via une cour privée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace à vivre de 40m², intégrant une cuisine équipée moderne prête à l'emploi. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études, permettant de bien séparer vie pro et vie perso.( peu également servir de chambre d'appoint)

Le coin nuit se compose d'une chambre confortable de 13m².

Vous profiterez également d'une salle d'eau avec double vasque et receveur de douche.

les petits plus :

Un espace extérieur
Un espace buanderie dédié

La vie de quartier à vos pieds :

Ici, tout se fait à pied. Boulangeries, restaurants, terrasses de la Place des Vosges et commerces de proximité immédiate rythment le quotidien. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la réactivité du centre-ville et un accès direct à toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.55
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros