Vente Appartement 3 pièces 72 m²

Arpajon (91290)

iad France - Isabelle Le Bihan vous propose: Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, balcon, cave et box – Arpajon

Situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et avec gardien, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 70 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition.

Au 1er étage de la résidence, ce bien se compose de :
•Une entrée avec placard
•Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ouvrant sur un balcon
•Un séjour lumineux avec beau parquet et grandes baies vitrées, donnant accès à une agréable terrasse
•Un dégagement avec dressing
•Deux chambres
•Une salle de bain
•WC séparés

Les + du bien

Appartement très lumineux
Résidence sécurisée et bien entretenue
Ravalement avec isolation réalisé en 2021
Volets électriques
Nombreux rangements
Une cave et un box privatif

À prévoir :

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commodités, de la gare RERC d'Arpajon et du centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.71
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3060 euros