Vente Appartement 3 pièces 83 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Denis Almodovar vous propose: MARSEILLE 10 – RÉSIDENCE OXYGEN

Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce superbe T3 (ancien T4) situé au 3 étage avec ascenseur.

Son principal atout : une magnifique pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 14 m². Possibilité de recréer facilement une 3 chambre.

L'appartement offre également :
• 2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²)
• Buanderie indépendante
• Salle de bain moderne
• WC séparé
• 2 places de parking en sous-sol

Résidence sécurisée, accès PMR, digicode, interphone.

Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Charges : 134 €/mois
Taxe foncière : 1 918 €

Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1608 euros