Vente Appartement 4 pièces 85 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Amel Koutabli vous propose: En exclusivité – Bel appartement duplex de 85 m² avec jardin !

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 85 m² , situé dans le secteur recherché de Chanteloup, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située entre le centre-ville, la gare et les établissements scolaires (écoles, collège et lycée).

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bains.

Vous apprécierez également les charges de copropriété tout compris, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un meilleur confort au quotidien.

Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien.
Une visite ?

Contactez-moi sans plus attendre ! Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme dans tous vos projets immobiliers.
Amel Koutabli, conseillère immobilière recommandée et experte sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3200.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui