Vente Appartement 4 pièces 92 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Marine Vaccaro vous propose: Coup de cOEur : Superbe Duplex Lumineux en Plein Centre-Ville

Situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, découvrez ce magnifique appartement en **duplex**, niché au **dernier étage** d'une copropriété récente et sécurisée. Alliant modernité caché et luminosité, ce bien est le cadre de vie idéal pour une famille

Les points forts de l'appartement :

Espace & Confort :Une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'un espace bureau détente
Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale
Fonctionnalité : 2 salles de bains modernes toilette séparé, parfaites pour fluidifier le quotidien de toute la famille.

Une vie 'tout à pied' :

Profitez d'un emplacement privilégié ! Vous êtes à deux pas des **commerces**, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, tout en restant à quelques minutes des plages de Six-Fours.

Le plus :
L'appartement est vendu avec un garage privatif.

Disponible 7/7 pour une visite n'hésitez pas à me contacter.
Cher confrère, je suis ouvert au partage d'affaires.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros