Vente Appartement 1 pièce 25 m²

Vente Studio 1 pièce

iad France - Milena Guinard vous propose: * STUDIO + PARKING + CAVE / BORDS DE SEINE *

Situé sur les bords de Seine à Corbeil-Essonnes, dans un environnement agréable et recherché, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface d'environ 25,41 m², il offre un agencement optimisé et prêt à vivre :

- Entrée spacieuse
- Pièce de vie lumineuse de 14,92 m² avec placard
- Cuisine aménagée de 4,63 m²
- Salle d'eau de 3,94 m² avec douche et toilettes

Les atouts qui font la différence :

- Place de stationnement privative
- Cave privative
- Double vitrage
- Chauffage électrique individuel assisté par application assure un confort optimal tout au long de l'année
- Charges maîtrisées : environ 70 € / mois
- Rafraichissement à prévoir
- Ravalement voté et payé cette année par le vendeur
- Petite copropriété de 14 logements
- Taxe foncière : 949 €

Un bien facile à vivre, facile à louer et idéalement situé pour profiter des promenades le long de la Seine.

Contactez-moi pour réserver votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.41
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 843 euros