Vente Appartement 5 pièces 125 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Julien Sabel vous propose: 130m² de Cachet + Garage + Combles

Opportunité : Possibilité d'acheter l'appartement voisin pour obtenir le plateau entier !
Amateurs de rénovation, découvrez ce superbe T4 de 130 m² (Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1920.

Travaux de toiture à prévoir.

Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment d'époque, tomettes, moulures et cheminées.

Atouts majeurs :
Potentiel : +130 m² de combles aménageables au-dessus.

Pratique : Garage box de 18 m² inclus.

Petite copropriété (4 lots), charges minimes (20€/mois). Proche gare et centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros