Vente Appartement 6 pièces 145 m²
Béziers (34500)
149 000
€ *
- Référence : 1991502
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 6 pièces
iad France - Julien Sabel vous propose: HAUSSMANNIEN 145 m² + JARDIN PRIVATIF 200 m²Avis aux investisseurs et passionnés de rénovation ! Découvrez ce plateau bourgeois de caractère situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (4 lots).
Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !
Travaux de toiture à prévoir.
Le potentiel de l'ancien :
Surface : 145 m² habitables à rénover.
Cachet : Carreaux de ciment, tomettes, moulures et cheminées d'époque.
Les atouts rares :
Extérieur : Un jardin privatif de 200 m² au pied de l'immeuble.
Bonus : Accès privé à ~140 m² de combles aménageables (potentiel duplex).
Opportunité : Possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau !
Axe urbain dynamique, proche gare et commerces. Charges minimes (20€/mois).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter