Vente Appartement 4 pièces 103 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: Dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement de 103m² traversant en bon état qui saura vous séduire par sa luminosité, son environnement verdoyant et son plan fonctionnel.
Il se compose d'un espace jour : avec entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour de 29m² donnant sur un beau balcon exposé à l'ouest , et d'un espace nuit : avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres de 11.5m² chacune, une salle de douche et deux WC séparés.
En sous-sol avec un accès par ascenseur, une grande cave saine, ainsi qu'un double box (ou même un triple box si 3 petites voitures) complètent ce bien.
L'appartement se situe dans un quartier résidentiel, en face du golf de Saint Cloud et de la forêt de saint Cucufa, à la limite de Vaucresson et de Garches, dans une résidence de bon standing, avec gardien et espaces verts. Vous êtes à 10' à pied de la place du marché de Garches, bus à 5' pour aller à la gare de Garches Marnes la Coquette (Ligne L vers Saint Lazare et la Défense) à Versailles et à Rueil-Malmaison.
Boulangerie, Pharmacie, restaurants italiens, activités sportives, crèche et école maternelle à 7' à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 568€ par mois (soit 6816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6816 euros