Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Marie Notarianni vous propose:
Appartement Type 3, 69 m², TRAVERSANT avec vue MONT VENTOUX

BALCON, GARAGE et PARKING – Quartier Gare – Fort potentiel à Carpentras

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² offre un fort potentiel après rénovation. Grâce à une double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée.

Il se compose ainsi :
- séjour LUMINEUX
- cuisine INDÉPENDANTE
- deux chambres avec placard intégré
- salle d'eau
- WC séparé
- balcon avec VUE DÉGAGÉE.

Côté stationnement et confort : garage, place de parking et cave complètent ce bien, un vrai plus en ville. Résidence équipée d'un ascenseur, fibre et interphone.

Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement vous permettra de créer un bien à votre image dans un environnement pratique et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.3€ par mois (soit 1287.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1287.6 euros