Vente Appartement 3 pièces 80 m²

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Justin Fradetal vous propose: En exclusivité – ICI ET NULLE PART AILLEURS

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 80 m² habitables, situé dans un lieu chargé d'histoire, au cOEur d'un cadre naturel exceptionnel de 7 000 m² en bord de Seine. Ce bien d'exception se trouve dans l'enceinte du prestigieux Château de Boissettes.

L'appartement, très lumineux, se compose d'un salon et d'une salle à manger cathédrale offrant de beaux volumes, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Deux places de stationnement complètent ce bien.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Nombreux espaces de rangement
Cadre de vie unique en bord de Seine
Faibles charges de copropriété : 70 € par mois
Petite copropriété
Résidence sécurisée

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Fradetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 534487251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros