Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T3 avec extérieur à Rignac (12390)

Situé sur la commune de Rignac, découvrez cet appartement de 61,9 m², fonctionnel et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Appartement bien entretenu
2 chambres
Pièce de vie agréable avec salon / salle à manger
Cuisine fonctionnelle
Terrasse et terrain d'environ 100 m²
Place de parking couverte et cave
Copropriété bien suivie

Agencement :

Séjour lumineux
Cuisine
2 chambres dont une à l'étage
Salle d'eau
2 WC dont un à l'étage

Un bien pratique, bien agencé et facile à vivre au quotidien.

Confort et équipements :

Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Fibre optique
VMC
Tout à l'égout

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 652 €
Charges de copropriété : environ 96 € par trimestre

Localisation :

Appartement situé à Rignac, à proximité des commerces, écoles et services.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.24€ par mois (soit 386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.9
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 386.88 euros