Vente Appartement 1 pièce 27 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Valérie Tiersoone vous propose: INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À CLAMART !

Vous recherchez un investissement locatif rentable et sans souci de recherche de locataire ?

Ce studio de 28 m² à Clamart – quartier Galvent pourrait bien retenir votre attention !
Prix : 179 000 €

Rendement net : 4,09 %

Locataire sérieux en place depuis 2018

Jardin privatif de 15 m²

Place de parking

À seulement 10 min à pied du tramway T6

DPE C
Résidence bien entretenue, aucune procédure en cours

Le gros + pour un investisseur ?

Vous achetez un bien déjà loué, avec un locataire présent depuis plusieurs années. Pas de recherche de locataire, pas de période de vacance locative à prévoir : un investissement qui démarre immédiatement.

Un véritable investissement locatif clé en main, dans un secteur recherché et bien desservi de Clamart.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.87
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 704 euros