Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Naïta Guillotin vous propose: À ÉGLY - APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉCENT AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF
Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m² offrant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une agréable loggia, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain moderne et WC séparé.
Les + du bien:
. Résidence récente
. Loggia
. Place de parking privative
. Résidence sécurisée
. Proche toutes commodités

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd'hui.
Une visite s'impose!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.7
- Surface du balcon : 5.6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros