Vente Appartement 4 pièces 75 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose: *** EN EXCLUSIVITE - 3/4 PIECES DE 75 M2 ENVIRON - CAVE & GRENIER - STRASBOURG CATHEDRALE ***

A quelques pas de la Cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique.

Ce 3/4 pièces s'agence comme suit:

* Une entrée/couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing
* Un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais
* Une salle manger ou bureau
* Une cuisine séparée
* Deux spacieuses chambres
* Une petite salle de bain
* Des toilettes séparés

Cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien.

En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.

Le chauffage est individuel électrique.

Idéalement situé, à quelques pas de la Cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc...

A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.

Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité!!!

Idées d'aménagements et projections intérieures ( certaines photographies à titre d'illustration).

Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02€ par mois (soit 1020.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.21
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020.2 euros