Vente Appartement 3 pièces 75 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Sans vis-à-vis, plein sud et vue dégagée : un 3 pièces lumineux qui mérite votre visite.

Au 3 étage d'une résidence verdoyante et piétonne, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec tous les essentiels à proximité : écoles, collège, commerces et transports. L'accès rapide à la N10, la N12 et la gare de La Verrière à 10 minutes facilite les déplacements au quotidien.

L'entrée avec rangements intégrés offre un espace fonctionnel et bien organisé.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et agréable, complète une distribution bien pensée. Le séjour s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, avec une belle lumière naturelle et une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis.
L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Double vitrage récent, volets électriques, cave de 6,5 m² et place de parking viennent compléter ce bien.

Un appartement lumineux, confortable et bien placé, à découvrir pour sa vue dégagée, son exposition plein sud et son environnement apprécié.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4236 euros