Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alessia Kneisky vous propose:
Idéalement situé à Calcatoggio, à moins de 50 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement meublé d'environ 39m2, situé au 2 et dernier étage d'une résidence avec piscine, offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer exceptionnelle.

L'entrée propose un coin nuit avec lit superposé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes, équipée d'un petit souffleur et d'une porte à galandage.

La pièce de vie se compose d'un espace avec lit double et rangements, un coin salon avec canapé et télévision, ainsi qu'un espace salle à manger bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la mer.

La cuisine séparée équipée vient compléter le bien, avec fenêtre et nombreux rangements.

Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible (climatisation chaud/froid).

Accès à la piscine de la résidence.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité.

À visiter sans tarder.

Visite virtuelle possible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros