Vente Appartement 3 pièces 62 m²
Brest (29200)
153 000
€ *
- Référence : 1996400
- Dernière mise à jour : 26/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Zoé Guimbretière vous propose: BREST RECOUVRANCE / PROCHE CENTRE-VILLE – T3 de 62 m² – Lumineux, ascenseur, proche centre-villeAppartement situé dans une résidence de 1996 avec ascenseur et local vélo, dans le secteur apprécié de Brest Reconnaissance, à deux pas du centre-ville.
Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, d'une chambre, d'un bureau, faisant office de chambre actuellement (8,38m²), une salle de bains.
Les espaces nuit sont situés côté parking, au calme.
Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude Atlantic récent de 100 L, charges de copropriété : 90 €/mois.
Travaux à prévoir : rafraîchissement peinture, radiateurs anciens, remplacement de radiateurs anciens pour optimiser le DPE.
Actuellement loué 650 €/mois, libre au moment de la vente.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un investissement ou pour un futur projet d'habitation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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