Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Alexis Mascle vous propose: 📍Magnifique T3 lumineux - Perpignan📍

Découvrez ce bel appartement de 62,82 m² (Loi Carrez), un bien clé en main (presque tout les meubles et équipements restent) lumineux et bien situé

Salon de 25 m²
Cuisine moderne et entièrement équipée de 9m²
2 chambres de 11 et 10m² dont une donnant accès au balcon
Dressing indépendant de 3m²
Salle d'eau de 4 m²
Balcon de 3m² exposé sud
Cellier de 2m²
WC indépendant
Cave de 6 m²

DPE en B
Climatisation réversible (salon + deux chambres)
🛠 Store manuel permettant de fermé entièrement le balcon
🔌Fibre
🪜 Ascenseur
🚗 Stationnement possible dans la résidence + parking à proximité
🌳Grand jardin commun à l'ensemble des résidents

Cet appartement au 2eme étage en résidence fait partie d'une copropriété :
Charges : 130 € mensuels
Copropriété de 26 lots d'habitation (+10 lots annexes)
Taxe foncière : 1340 €

Exclusivité Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Ouvert au partage d'affaire

Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.82
- Surface du balcon : 3.2
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros