Vente Appartement 3 pièces 68 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sophie Gach vous propose: Nogent-sur-Marne – Beau 3 pièces avec terrasse, cave et parking

Dans un secteur recherché de Nogent-sur-Marne, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des bords de Marne. Le RER E Nogent–Le Perreux est accessible à moins de 10 minutes à pied et permet de rejoindre Val de Fontenay en seulement 2 minutes, offrant une excellente connexion aux transports.

Un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros