Vente Appartement 4 pièces 85 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Marjorie Talbot vous propose: Appartement d'EXCEPTION 3/4 pièces avec GRAND JARDIN à Plaisir

Situé dans le secteur calme et résidentiel DE LA BRETECHELLE, vous serez séduit par cet appartement de 153m² au sol, en très bon état général au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Il comprend un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres dont une grande de 21m²(carrez) avec dressing, la seconde avec une petite mezzanine. Il dispose également d'un bureau (pouvant faire office de petite chambre),
d'une salle d'eau et d'un coin buanderie avec WC.

Cet appartement vous offre également l'avantage d'un jardin privatif sans vis-à-vis et 3 places de stationnement.

**SES ATOUTS**
- Faibles charges
- Travaux récents
- Environnement privilégié

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.25€ par mois (soit 147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 147 euros