Vente Appartement 4 pièces 79 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: À Rubelles, au cOEur du secteur historique, découvrez ce charmant appartement F4 de 79 m2, situé dans une résidence fermée récente (2025) avec parc.
Situé au rez-de-chaussé ce bien permet de profiter du cadre privilégié de la résidence. Il se compose ainsi :
- la cuisine est prévue pour être ouverte sur le séjour
- la pièce de vie, baignée de lumière, donne sur la loggia ( coté parc)
- deux chambres sont de tailles agréables
- une suite avec salle d'eau privative
- une autre salle d'eau spacieuse et bien agencée, les toilettes sont séparées.
L'ensemble offre des prestations de qualité. Rare sur le secteur!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 716 euros