Vente Appartement 2 pièces 57 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sébastien CORDIER vous propose: Meaux Centre – F2 en Rez-de-Chaussée avec Cour, au cOEur du Faubourg Saint-Nicolas
Idéal investisseur ou premier achat

Situé à proximité de la gare et au pied de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, notamment grâce à sa cour privative.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21 m², d'une grande cuisine aménagée, d'une chambre très lumineuse donnant sur la cour, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les pièces sont bien agencées, offrant un bel espace de vie fonctionnel.

L'immeuble est sécurisé, avec un accès réservé aux résidents, garantissant tranquillité et sécurité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs à inertie, offrant une chaleur douce et agréable en hiver.

Bien qu'il ne nécessite pas de travaux, cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace cocooning, à personnaliser selon vos envies.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement à Meaux saura vous séduire par son charme de l'ancien, sa situation géographique et son potentiel.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le confort et le cachet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros