Vente Appartement 2 pièces 37 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Annie Viaud vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT – PLEIN CŒUR DE VILLE

Appartement 2 pièces de 38 m² – Mantes-la-Jolie (Centre-ville)

Vous recherchez le parfait compromis entre le dynamisme du centre-ville et le calme d'un cocon lumineux ?
Ne cherchez plus découvrez cet appartement 2 pièces fonctionnel et chaleureux, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 étages.

Les points forts qui font la différence :

- Emplacement Premium : En plein centre-ville de Mantes-la-Jolie. Tout se fait à pied ! Commerces, restaurants et transports sont au pied de l'immeuble.
- Lumière & Intimité : Un appartement baigné de lumière naturelle et totalement sans vis-à-vis, un vrai luxe en hyper-centre.
-Zéro espace perdu : Un agencement optimisé où chaque mètre carré est intelligemment exploité.
-Le 'Plus' rangement : Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage.

Pour qui est fait cet appartement ?
- Primo-accédants : Installez-vous sereinement dans votre premier chez-vous.
- Investisseurs : Un emplacement ultra-recherché près de toutes le s commodités.
- Pied-à-terre : Pratique, central et sécurisant.

Le mot de votre conseillère : La rareté de son emplacement combinée à l'absence de vis-à-vis en fait un bien très prisé sur le marché actuel. Une opportunité rare à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.75€ par mois (soit 1185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.3
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1185 euros