Vente Appartement 5 pièces 110 m²

Vente Duplex 5 pièces

iad France - Erine Dramissiotis vous propose: Opportunité rare à saisir à Grenoble, superbe appartement duplex de 110m² avec terrasse et garage.

Venez découvrir ce magnifique appartement situé rue Capitaine Belmont à Grenoble, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Construit en 2005, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux.

Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon lumineux donnant accès à une grande terrasse de 28m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de douche moderne et un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une salle de douche et une baignoire balnéo ainsi qu'un grand dressing et un WC séparé.

- Garage privé en sous-sol
- Quartier calme et recherché
- Peinture refaite à neuf
- Clim réversible
- Chauffage urbain collectif compris dans les charges
- Nombreux rangements
- Stationnement facile et gratuit
- Volets électriques

Taxe foncière 2 800 €/ an
Charges de copropriété 3 600 €/ an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété

Vous rêvez d'un appartement conçu comme une maison ?
N'attendez plus pour convenir d'une visite.

Découvrez tout le potentiel de ce duplex grâce à nos visuels de Home Staging, pensés pour sublimer ses volumes et son standing.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros