Vente Appartement 4 pièces 93 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Daniel Espagne vous propose: HAUTS-DE-SEINE (92) – COURBEVOIE (92400) – Rue Kilford

A proximité de la gare, du centre-ville, des commerces, écoles et parcs, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe 4 pièces de 93 m² entièrement refait à neuf, situé au 7ème étage avec ascenseur.

Le véritable atout de ce bien : un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.

L'appartement se compose :

• d'une entrée,
• d'un séjour lumineux exposé plein Sud,
• de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing),
• d'un bureau (idéal pour le télétravail)
• d'une cuisine moderne entièrement rénovée,
• d'une salle de bain moderne
• d'un WC indépendant,
• d'un grand balcon de 6 m² avec vue dégagée.

Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 15 000 €.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un excellent confort de vie avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.14€ par mois (soit 4753.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Espagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 935326397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Surface du balcon : 6.39
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4753.72 euros