Vente Appartement 4 pièces 88 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Audrey Lacour vous propose: ROOFTOP – DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES D'EXCEPTION

Bien rare ! Dans une résidence récente (2023), découvrez ce 4 pièces au dernier étage, seul sur le palier, offrant calme et intimité.

Triple exposition, appartement baigné de lumière.
Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6,5 m², prolongé par un rooftop privatif de 44 m² avec jardinet : une vraie pièce de vie à ciel ouvert.

Côté nuit : 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, WC indépendant, rangements.

👉 2 places de parking en sous-sol incluses.

📍 Transports : Tram 1,5 klm (Pont de Bezons) et bus à proximité, accès rapide La Défense.

Charges incluant eau et chauffage.

Un bien unique avec extérieur exceptionnel !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Surface terrasse : 44
- Surface du balcon : 6.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4332 euros