Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Appartement Duplex de Charme- de type2, 66.40m². Situé à Saint-Étienne, donnant sur la place Guesde, cet appartement duplex offre un espace de vie chaleureux et convivial.
Son agencement sur deux niveaux, avec deux entrées, en fait un lieu de vie unique:
Une entrée donnant accès à une cuisine de 12m², puis un lumineux salon-salle à manger de 25m², un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau pour une praticité optimale.
Vous trouverez au rez-de-chaussé, une chambre cosy avec baignoire de 12m² et un espace de 9m² à aménager.

Cet appartement bénéficie de
différents équipements pour un confort de vie optimal, notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone pour plus de sécurité, et un chauffage individuel.

POSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS !

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique duplex plein de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.4
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui