Vente Appartement 3 pièces 72 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Norma Tairi vous propose: Appartement 3 pièces entièrement rénové à FEURS

Situé au dernier étage d'une résidence de 4 niveaux, ce superbe appartement rénové en 2020 conjugue modernité, confort et luminosité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent immédiatement. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur un séjour prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, également connectée au balcon, crée une belle continuité intérieure / extérieure.

Le bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'un grand placard mural dans le couloir.

Prestations complémentaires :

Menuiseries double vitrage
Volets électriques (2018)
Électricité refaite en 2017
Chauffage collectif au gaz avec thermostat individuel
Interphone
Ascenseur
Cave privative
Local vélos collectif

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,37% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 101500 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros