Vente Appartement 2 pièces 60 m²

Perpignan (66000) Exclusivité

64 900 € *

Référence : 2000816
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

299 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

12 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal - Appartement T2 bis loué 540€
Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus.
Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble avec beaucoup de charme et de cachet. Au niveau de l'appartement il est en très bon état d'entretien par la locataire, qui est très sérieuse et en place depuis 2010.
Ce bien représente une superbe opportunité d'investissement, pour un premier achat ou quelqu'un qui souhaiterait acquérir un nouvel investissement avec une grande fluidité, la locataire étant sur place depuis longtemps, le changement sera très simple.
La rentabilité est d'environ 9,5% brut.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.