Vente Appartement 4 pièces 105 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Stephane Quatresous vous propose: T4 | TERRASSE 44m² | BOX DOUBLE | DERNIER ÉTAGE

Découvrez ce T4 de 106 m² environ et sa terrasse de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée très prisée à Porto-Vecchio. Un bien alliant calme, confort et performance énergétique (DPE B).

💎 LES POINTS FORTS :

🌅 VUE & EXTÉRIEUR : Terrasse panoramique de 44 m² environ orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur les montagnes. Baie vitrée à galandage pour une fusion intérieur/extérieur.

🏊 RÉSIDENCE : Piscine et court de tennis dans la copropriété.

🛋 AGENCEMENT : Séjour, cuisine équipée, 3 chambres (dont suite parentale avec accès terrasse et une chambre avec balcon privatif), 2ème salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

CONFORT : Appartement entièrement climatisé pour une fraîcheur optimale durant les journées estivales, (DPE B)

🚗 LES PLUS : Un Box double, Une place de parking extérieure et une cave.

📍 SITUATION : Proche des commodités de Porto-Vecchio et des plages de Santa Giulia et Palombaggia 🏖 .

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ :
🔑 Idéalement située au fond du domaine pour une tranquillité absolue, cette résidence est accessible par un système sécurisé piloté par appel téléphonique sur votre mobile.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.81
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros