Vente Appartement 4 pièces 76 m²

Faverges (74210)

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose: Appartement type 4 avec GARAGE et CAVE à Faverges-Seythenex.

Situé au cOEur de Faverges, ce bel appartement de 76m² de type 4 bénéficie d'un accueil chaleureux et spacieux, une pièce de séjour lumineuse comprenant un salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le balcon orienté Ouest vous offre une jolie vue sur la mythique Sambuy et ses montagnes attenantes.

Le coin nuit vous offre trois spacieuse chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier.

Vous apprécierez également le garage, la cave et la place de parking privative qui complètent le bien.

De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur et espaces adaptés aux personnes à mobilité réduite, vous assure un cadre de vie confortable et accessible.

Cet appartement est en très bon état général, les prestations de qualité telles que le chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'exposition nord-ouest apporte une belle luminosité à chaque pièce.

La proximité des commerces, écoles et transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel à Faverges-Seythenex.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Kerlero De Rosbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 992638155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.37
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros