Vente Appartement 4 pièces 96 m²

Bourges (18000)

119 500 € *

Référence : 2002928
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

162 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

34 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Quentin Morgand vous propose: Appartement proche centre-ville avec cave et garage,

Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport /Marcel Haegelen

Une entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage,

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement.

La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur.

Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.