Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)

iad France - Laurent Sangan vous propose: Idéale investisseur, F3 déjà loué au plein centre-ville de MEULAN, toute commodités au pied de l'appartement.
Dans résidence calme et sécurisé, F3 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et bacon.
Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche.
Une cave, et une place de parking en sous-sol complété ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude électrique, double vitrage PVC.
Belle rentabilité pour ce bien qui est loué : 976€/mois : 925€ de loyer et 50€ de charges.
Locataires très sérieux en place, à jour de ses loyers, et sans jamais de retard.
Bail effectif jusqu'au 01/07/2027.

A vos téléphones.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Sangan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833829534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 752 euros