Vente Appartement 2 pièces 35 m²
Le Grau Du Roi (30240)
139 000
€ *
- Référence : 830039631720
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 2 pièces LE GRAU DU ROI (30)
Le Grau-du-Roi – Appartement 2 pièces avec parking, à deux pas des plagesDans un secteur recherché du Grau-du-Roi, à proximité immédiate des commerces, des plages et du célèbre Seaquarium, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m², situé au sein d'une résidence sécurisée récemment ravalée.
L'appartement offre un bel espace de vie d'environ 25 m², réunissant séjour, cuisine équipée et alcôve, un volume rare pour un bien de cette typologie. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée et met en valeur un agencement fonctionnel et soigné.
La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, parquet flottant neuf, porte blindée, ventilateurs plafonniers dans le séjour et la chambre. Le bien est vendu meublé.
Un parking privatif avec arceau vient compléter l'ensemble, un atout essentiel dans ce secteur.
À proximité de Port-Camargue et des plages naturelles de Plage de l'Espiguette, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Montpellier, facilitant les déplacements depuis les grandes métropoles.
Un bien clé en main, idéal pour profiter du littoral ou envisager un projet locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 498, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 710€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 599828 )
Nom du négociateur : VALLERIAN Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 498
Montant moyen des Charges annuelles : 711 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter