Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Karine Delannoy vous propose: T2/T3 – 52 m² – Hypercentre de Lagny-sur-Marne

À deux pas de la Place de la Fontaine et à seulement 4 minutes à pied de la gare, cet appartement de 52 m² offre un emplacement difficile à trouver… surtout avec ce niveau de tranquillité.

Situé en lot arrière d'une petite copropriété de 9 appartements, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation du centre tout en ayant tout à portée de main.

L'appartement dessert :
- Un WC séparé avec lave-mains
- Un espace bureau de 7 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec salle d'eau récente (ballon extra-plat)

Côté localisation :
- Gare à 4 minutes à pied (ligne P vers Paris en environ 25 minutes )
- Place de la Fontaine à 1 minute : commerces, marché, vie de quartier
- Commerces de proximité

Cet appartement vous permet de poser vos valises et de profiter de suite de son environnement.
Contactez moi pour toutes visites !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51.58
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros