Vente Appartement 1 pièce 27 m²

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose: **COUP DE COEUR** - Charmant studio avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis

Situé dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage, cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un petit nid douillet.

**Description des pièces :**
- Une entrée avec placard.
- Une salle de séjour lumineuse, idéale pour se détendre et recevoir des invités.
- Une chambre cosy de 7 m² avec une salle d'eau pratique pour votre confort quotidien.
- Un WC séparé pour plus d'intimité.
- Une terrasse ensoleillée de 9.42 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

**Avantages :**
- **Localisation idéale** : Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant accès À 5 minutes à pied de la gare de LA FRETTE /MONTIGNY (Ligne J) et du centre ville avec toutes ces commodités à disposition.
- **Résidence sécurisée** : Pour une tranquillité d'esprit totale.
- **Place de parking** : Facilite de stationnement.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.87€ par mois (soit 1750.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.57
- Surface terrasse : 9.42
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1750.44 euros