Vente Appartement 2 pièces 57 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Aurélie Nicolas vous propose: Avignon – T2 avec balcon, garage et cave | Proche gare et centre-ville

Une adresse pratique, de beaux volumes et des prestations recherchées : laissez-vous séduire par cet agréable T2 de 57 m² !

Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare d'Avignon et du centre-ville.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine indépendante ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Autre véritable atout : le bien dispose d'un garage fermé privatif et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 offre un excellent potentiel grâce à sa superficie, ses annexes et sa localisation.

Un bien complet et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Surface du balcon : 5.27
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros