Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Vente Duplex 3 pièces

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Duplex dernier étage - Vue Mont Ventoux, deux balcons, ascenseur - Carpentras
Dernier étage. Ascenseur. Vue sur le Mont Ventoux.

Et deux balcons pour en profiter.

Ce qui change tout sur ce bien :
- Duplex de 58 m² au 3 et dernier étage

- Vue dégagée sur le Mont Ventoux depuis le salon et la chambre
- Deux balcons - un par niveau
- Ascenseur refait à neuf
- À 3 minutes à pied de la gare

L'appartement se déploie sur deux niveaux bien distincts. En bas, la vie pratique : cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas, WC indépendant. En haut, la vie agréable : un salon lumineux tourné vers le Ventoux, accès direct au balcon, une chambre avec son propre balcon privatif, salle de bain avec WC.
Dernier étage oblige - la luminosité est constante, sans vis-à-vis, du matin au soir.

Climatisation réversible - Fibre optique - Stationnement aisé à proximité
La cave, accessible directement depuis l'extérieur en rez-de-chaussée, offre un vrai espace de stockage - suffisamment grande pour y rentrer une moto.

Résidence principale, premier achat ou investissement locatif - la configuration du bien et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare répondent à tous les profils.

Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct - n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Surface du balcon : 2.15
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros