Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Michael Loiselet vous propose: Coup de COEur : T3 Moderne & Lumineux avec Balcon – Résidence Neuve à Othis
L'élégance du neuf, le confort du moderne.

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée à Othis de 2024, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,55 m² (1er étage), conçu pour offrir un cadre de vie fluide et harmonieux.

🏠 Les points forts de l'appartement :
Espace de vie optimisé : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de partage, s'ouvrant sur un balcon privatif avec vue dégagée.

Côté nuit : Deux chambres spacieuses et sereines, une salle de bain au design contemporain et des WC séparés.

Prestations de qualité : Chauffage au gaz de ville , VMC et isolation de dernière génération.

🛡 Une résidence connectée et sécurisée :
Profitez du confort total d'une construction récente :
Accessibilité : Ascenseur et normes PMR.
Technologie : Fibre optique déjà installée pour le télétravail.
Tranquillité : Accès sécurisé par digicode et interphone.

📍 Un emplacement stratégique :
Vivez au cOEur d'un quartier dynamique où tout se fait à pied ! Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, alliant ainsi calme résidentiel et vie citadine facilitée.

Prêt à poser vos valises ?
Ce bien rare sur le secteur n'attend que vous.

📞 Contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Loiselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 979995255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.55
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros