Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Magnifique appartement CLIMATISE en rez de Jardin dans une résidence récente et sécurisée à Décines-Charpieu

Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée s'ouvrant sur un jolie rez de jardin.

Vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour ses occupants.
Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une exposition plein sud.

De plus, la résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, garantitssant la sécurité et la sérénité des habitants.

Pour ce qui est des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une ventilation mécanique, assurant un confort thermique optimal toute l'année, des volets roulants.

Une place de parking en box apporte une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Décines-Charpieu.
Situation idéal à proximité des commerces, d'un pôle médical, des transports...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Surface terrasse : 35
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros