Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Vente Duplex 2 pièces

iad France - Camille Bar vous propose: Duplex – 39 m² au sol (31 m² Carrez) – Vue sur la cathédrale – Hyper-centre de Chartres

Idéalement situé à deux pas de la cathédrale et à seulement 5 minutes à pied de la Gare, ce charmant duplex se trouve au sein d'une résidence calme avec cour intérieure.

Niveau principal : séjour lumineux avec grandes fenêtres, cuisine séparée, placard intégré et espace de rangement sous l'escalier.

Étage : palier desservant une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

**Chauffe-eau électrique récent (2022) - VMC neuve (2024)**

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Chartres.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 844 euros