Vente Appartement 2 pièces 63 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Milan LAZIC vous propose: Appartement 2 pièces - LES ULIS dans une résidence à la limite de Bures sur Yvette au calme et recherchée !

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 63m² (environ) situé au RDC d'un petit immeuble de 4 étages.

Ce bien se compose ainsi:
-Une belle entrée avec de nombreux placards de rangements
- Un salon lumineux de 19m2 (environ) avec un baclcon
- Une cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre avec armoires et bureaux
- Une salle d'eau avec cabine de douche + vasque,
- WC séparés
- Une place de parking en sous-sol sécurisée.

Fenêtres et volets roulants en PVC.

Vous disposez d'un interphone avec digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connectivité optimale, un gardien pour s'occuper des taches communes.

Profitez d'un cadre de vie plaisant, proche des commerces et écoles et de toutes les commodités du centre ville, axes routiers N118/A10/A6 à proximité.

La taxe foncière est de 1179€.

*Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un couple ou primo-accédant recherchant un bien avec travaux à personnaliser.

(A noter que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur suite à une succession et que de ce fait les frais de notaires seront moindres)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140400 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.18
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 135000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros