Vente Appartement 2 pièces 52 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: 🏡 Appartement lumineux avec balcon – Eaubonne (95600)

Situé au 4 étage, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
Une grande cuisine avec un cellier, un dressing, une salle de bain et des WC séparés.
L'espace de vie bénéficie de volumes confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les + du bien
Séjour lumineux avec grandes ouvertures
Accès balcon / extérieur agréable
Vue dégagée, Étage élevé
Bonne distribution des espaces
Fort potentiel d'aménagement

Situé à Eaubonne, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports.

🔎 Informations complémentaires
Idéal primo-accédant ou investissement locatif
💬 À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Surface du balcon : 8.43
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2132 euros