Vente Appartement 4 pièces 105 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement récent et lumineux au dernier étage avec ascenseur. Quartier Pertuischaud

Au sein d'une résidence récente de 2016, cet appartement de 106 m² soigneusement entretenu se compose ainsi :

* Séjour lumineux de 33 m² exposé sud-ouest
* Cuisine équipée Schmidt avec électroménager
* Deux suites parentales avec salles d'eau attenante et douches à l'italienne
* Une chambre supplémentaire
* Deux WC
* Espace dressing ( 4,95 m2)
* Véranda de 19,24 m²
* Terrasse de 10,74 m²

Une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.
Il est également possible d'acquérir en supplément un garage de 16 m².

Situé dans un secteur à proximité de la mer et des commodités, cet appartement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.58€ par mois (soit 1651 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.7
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1651 euros